В «Митсубиши Моторс» на славу потрудились над Lancer X. Подтверждением этому стала победа в ежегодной национальной премии «Автомобиль Года в России 2009», которая проводилась в середине весны. Автомобиль был объявлен абсолютным лидером в малом среднем классе.
Не отходя от принятого дизайнерами компании явно верного курса, в свет выпустили новую малышку Colt. Это стильный компактный городской хетчбек класса «B», который получил, в соответствии с последними тенденциями, спортивный агрессивный вид и ряд экономичных по потреблению топлива двигателей. В скором времени (август-сентябрь) новинка появится и в России. Официальные дилеры предполагают, что автомобиль будет поставляться с моторами 1,3 литра и 1,5 литра. Возможно, появится версия Ralliart с турбированным двигателем. В Европе автомобиль продается с двигателями объемом 1,1 литра, мощностью 75 лошадей, объемом 1,3 литра, мощностью 95 лошадей и объемом 1,5 литра, мощностью 109 л.с. Также, есть дизельный двигатель объемом 1,5 литра, мощностью 75 и 95 л.с.
Новый Colt, как и его предшественник, обладает достаточно просторным салоном. Задний ряд сидений можно сложить в соотношении 60:40 и полностью, что позволяет перевозить габаритные грузы. Из новшеств, установлено более совершенное комфортное кресло водителя, полностью модернизирована приборная панель, добавлена аудиосистема.
Безопасность автомобиля обеспечивает солидный комплект систем, которые устанавливаются и на базовую версию. Это ABS, EBD, подушки безопасности, количество которых стремительно возрастает в более дорогих версиях, ремни безопасности с преднатяжителями и др.
Colt можно выбрать в пяти дверном и трех дверном кузове.

Давно не виделись=)…

Вот, пришёл рассказать несколько новостей…

Во-первых, объявляю официальное закрытие рубрики “Учим English”.

Откровенно говоря, этот проект не состоялся. Желающих присоединиться к моим начинаниям не нашлось, вот и я забросил…) Хотя идея неплохая!

Во-вторых, поздравляю всех с прошедшими и наступающими праздниками)))

Это на всякий случай)  Ибо, не факт, что… скоро))

Всем привет!

Подскажите, пожалуйста, это ощущение возникает только у меня? Или, из-за задней оптики, 7 теперь, на самом деле, похожа на китайское произведение искусства)))? Сегодня ехал на работу, видел аж 2 штуки разного цвета. Лобовой вид, скажем прямо, тоже “впечатляет”, но это ещё ничего по сравнению с красными огнями, расположенными на улице красных фонарей))))!!!

Я лично всегда испытываю большое чувство горечи по отношению к предыдущему поколению БМВ и чувство полного разочарования к каждому следующему поколению. Пожалуй, это единственное семейство автомобилей премиум класса, которое заставляет меня задумываться каждый раз о целесообразности новинки. А может это просто маркетинговый ход?)! Да! Появился новый дорогой автомобиль. Да! Красивый, безопасный, надежный, респектабельный…Да! Но… Только БМВ заставляет длительное время присматриваться к новым моделям, тем самым не отвлекаясь ни на день). Что думаете?

Продолжаем знакомиться с полезными английскими словами.

Вы уже выучили 10 слов=).  Это целый 1% от нашей цели.

Свежая десятка готова.

11. Wonder [‘wΛndə]

а) удивление, изумление - in wonder

б) чудо; нечто удивительное

the seven wonders of the world — семь чудес света

12. Laugh [la:f]

а) смех, хохот

to do smth. for a laugh / for laughs — делать что-л. ради смеха

13. Shape [seip]

а) форма, очертание

to give shape to smth. — придавать форму чему-л.

to assume / take a shape — принимать форму

б) вид; образ

to take the shape of a human being — принимать облик человека

14. Law [lכ:]

а) закон (регулирующий, предписывающий акт)

fair / just law — справедливый закон

stringent law — строгий закон

unwritten law — неписаный закон

15. Bit [bit]

а) кусочек; частица, небольшое количество

It is necessary to remove from the wound any extraneous matter, such as gravel, bits of glass or china. — Необходимо очистить рану от всех инородных тел: песка, кусочков стекла или фарфора.

б) мелкая монета

two bits — монета в 25 центов short bit — монета в 10 центов long bit — монета в 15 центов в) the bit, the whole bit всё в этом роде, всё такое прочее

He’s into jogging, squash, aerobics, the whole exercise bit. — Он бегает трусцой, занимается сквошем, аэробикой, - в общем, всем понемножку.

16. Coast [kəust]

а) морское побережье

17. Engine [‘endзin]

а) машина, двигатель; мотор

to open up the engine — прибавлять газ

б) локомотив, паровоз

в) орудие, инструмент, средство; устройство

engines of warfare — орудия войны

18. Soil [sכil]

а) грунт, земля, почва

barren / poor soil — бесплодная, бедная почва

clay soil — глинистый грунт

fertile soil — плодородная почва

б) земля, страна; территория

our native soil — наше отечество, наша отчизна, родина

19. Sail [seil]

а) парус; паруса

under sail — под парусом, на парусном судне

20. Value [‘vælju:]

а) ценность; важность

of no value — нестоящий, не имеющий ценности

б) (values) достоинства, ценности

to cherish / foster values — культивировать, пропагандировать какие-л. Ценности

в) важность, ценность, полезность

a discovery of great value — очень важное открытие

На сегодня всё!

Tumanoff

На что только не пойдёшь в сизирк, чтобы продать свой продукт. Стиву, наверное, дорого обошлась эта реклама.

А Вы знаете примеры подобные этому случаю? Кто еще выпускает рекламную информацию из «первых» рук? Интересно…

Сегодня я открываю новую рубрику “учим English”, чтобы этот блог был не только интересным, но и полезным.

В каждом уроке мы будем учить новые 10 слов из английского языка.

Ближайшая цель – выучить 1000 часто используемых слов.

Выполнив простой расчёт, на достижение этой цели нам понадобится 100 рабочих дней, с учётом ежедневного выхода урока. Таким образом, мы должны освоить эту программу минимум к 21 августа 2009 года.

Присоединяйтесь!

Lesson №1.

1. Sentence [‘sentən(t)s]

а) предложение, фраза; высказывание

make up a sentence — составлять предложение

б) приговор, осуждение, обвинительное заключение

execute a sentence — исполнять приговор

2. Cause [kכ:z]

а) причина, основание

primary cause — основная причина

б) общее дело; благое дело

promote a cause — способствовать (какому-л.) делу

3. Spell [spel]

а) заклинание

diabolical spells — дьявольские заклинания

б) чары

under a spell — очарованный, околдованный

4. Notice [‘nəutis]

а) извещение, сообщение, уведомление; предупреждение

dismissal notice — уведомление об увольнении

б) объявление; афиша; записка

I leave this notice on my door for each accustomed visitor. — Я оставляю это сообщение на двери для всех постоянных посетителей.

5. Science [‘saiən(t)s]

а) наука

applied science — прикладная наука

б) мастерство, искусство, умение

science of chess — мастерство шахматной игры

6. Mountain [‘mauntin]

а) гора

high mountains — высокие горы

б) куча, груда; масса, множество; большое количество

I’ve got a mountain of work to do. — У меня куча работы.

7. Measure [‘meзə]

а) мера; единица измерения

square measures — меры площади

б) мерка, размер

He liked suits made to measure. — Он любил костюмы, сшитые на заказ.

8. Surface [‘sə:fis]

а) поверхность

little waves on the surface of the water — небольшие волны на поверхности воды

б) вид, внешность, наружность

He looks at the surface only. — Он обращает внимание только на внешнюю сторону вещей.

9. Pass [pa:s]

а) проход, путь, дорога

10. Stead [sted]

а) место

in smb.’s stead, in stead of smb. — вместо кого-л., за кого-л.

б) земельный участок для застройки; участок со строениями

cottage steads — загородный дом с участком

в) выгода, польза

to stand smb. in good stead — оказаться полезным, сослужить службу кому-л.

На сегодня всё!

Tumanoff

Наконец-то, я открыл свой блог. Это мое он-лайн я.

Идея пришла не мне, а моему брату. Как-то, я ему сказал, что хочу писать статейки на актуальные темы. На что он мне быстро выстрелил – «Создай блог»! До этого момента я только слышал про блоги, но ничего про них не знал. Так что, большое спасибо брат!=)

Возник вопрос с названием, но он быстро решился, «POSTFAQTUM – это блог»!

Post - вывешивать, расклеивать (объявления, афиши и т. п.)

FAQ - (англ. сокр. Frequently Asked Questions – часто задаваемые вопросы, синоним - ЧаВО) раздел на сайте, посвященный рассмотрению типовых вопросов пользователей.

Tum – Tumanoff

Вместе POSTFAQTUM - после того, как что-либо уже произошло.

Вот и все!

Добро пожаловать!

Красивый угол

«Сначала мы формируем наши дома, а затем наши дома формируют нас»
Уинстон Черчилль.

Вы преуспели! У вас крепкие отношения с любимым человеком. Вы получаете удовольствие от работы, которую делаете каждый день. Работа принесла существенные материальные блага. У вас дорогой автомобиль иностранного производства. Есть квартира в хорошем районе Санкт-Петербурга, а может быть и дом в пригороде. Но все равно возникает ощущение обыденности и унылости. В чем же дело?
Попробуйте посмотреть на свой дом изнутри. А может, стоит переставить мебель? Или вообще сделать глобальные изменения? Дом – это наша крепость! Психологи рекомендуют менять обстановку в доме раз в три года. Это положительно сказывается на общем настрое.
Петербург – это архитектурный центр России. И конечно, именно здесь трудятся профессионалы, которые с удовольствием разработают проект дизайна для Вашего дома. Речь идет о качественных услугах, которые, к сожалению, зачастую нелегко разглядеть среди большого количества предложений. Сегодня мы попробуем разобраться, как же все-таки «не обжечься» и найти хорошего специалиста. В этом нам поможет архитектор-дизайнер, победитель конкурса «Молодые Архитекторы и Дизайнеры – Городу», действующий член «Ассоциации Питерских Дизайнеров» Ангелина Софронова.

А.Т.: Здравствуйте, Ангелина!
Почему Вы стали дизайнером?

Ангелина: По многим причинам. Я хотела быть архитектором с детства. В художественной школе я начала реализовывать свой талант. Со временем, на начальном этапе моей карьеры я поняла, что хочу «свободы» и рамки какой-то компании будут меня сильно ограничивать. Я знала, что заниматься архитектурным проектированием, где много технической части без лицензии не смогу, поэтому решила попробовать разрабатывать проекты дизайна для квартир и частных домов. Уже после первого проекта, который был очень успешным, помимо материального вознаграждения я получила самую дорогую оценку своей работе – благодарность заказчика. Именно ради этой благодарности, ради большого счастья в глазах клиентов от реализованных проектов я и продолжаю творить.

А.Т.: Как Вы думаете, менять интерьер раз в три года это не слишком часто?
Все-таки это предполагает материальные затраты и занимает много времени.

Ангелина: Я думаю это очень короткий срок для освоения внутреннего пространства. Дело в том, что на выполнение заказа от разработки проекта до меблировки уходит около года. И хозяева жилья принимают в этом непосредственное участие. Поэтому, как мне кажется, психологически для любого человека это будет не просто. В этом случае, больше подойдут услуги дизайнера-декоратора. Специалист подскажет, как по минимуму «освежить» или обновить детали дизайна, как то изменить цвет стен, сменить обивку дивана или поменять светильники.

А.Т.: Расскажите, пожалуйста, как строится работа дизайнера после оформления договора на разработку проекта?

Ангелина: Перед оформлением договора все условия прорабатываются с клиентом. Изначально я выполняю обмеры помещения. Потом выслушиваю пожелания заказчика, предлагаю концепцию будущего дизайна интерьера и только после этого заключаю договор. В разработанный проект входит: расстановка мебели, стилистическое решение (предлагаются различные направления стилистики: классика, хай-тек, минимализм и т.д.), трехмерные 3D эскизы всех помещений. После согласований разрабатывается рабочая документация для реализации проекта строительными специалистами. Сюда уже входят все необходимые планы и развертки, узлы и сечения дизайнерских элементов, спецификации по материалам и рекомендации по подбору мебели. По желанию клиента выполняется авторский надзор за строительно-монтажными работами. Контроль ведется на регулярной основе. Дизайнер присутствует на объекте несколько раз в неделю.

А.Т.: А есть готовое решение?
Возможно, это более экономичный вариант?

Ангелина: Готовых дизайнерских проектов не существует. Это трудоемкая работа и она требует индивидуального подхода к людям. Нельзя использовать один и тот же интерьер в разных помещениях. Даже, если Вы что-то увидели у знакомых и захотели подобное сделать у себя, необходимо получить консультацию специалиста по дизайну. Что же касается экономичности, то не советую уменьшать расходы на эту часть.

А.Т.: Где же найти такого специалиста?
И как отличить его от не специалиста?

Ангелина: Интернет! Там есть сайты, на которых хорошо отражена информация о предоставляемых услугах в сфере дизайна. Можно сориентироваться по цене и по срокам. Самое лучшее, если порекомендовали знакомые. При первой встрече с дизайнером стоит поинтересоваться какое у него образование, если оно никак не связано с архитектурой или дизайном уже стоит задуматься о качестве будущих услуг. Вам обязательно покажут для примера выполненный проект. Но все это может оказаться чужими трудами. Надежнее будет, если обратиться в строительную компанию, которая будет выполнять работы и сообщить, что Вы ищите дизайнера. Строителям выгодно сотрудничать с профессионалами. Меньше проблем при реализации проекта.

А.Т.: Повлияла ли экономическая ситуация в стране на Ваши услуги?

Ангелина: Повлияла. У клиентов появился дополнительный повод для торга. При заключении договора они упоминают о сложившейся экономической ситуации и просят «подвинуться». Иногда я иду на такие уступки. В форме расчета за выполнение проекта ничего не изменилось, начинаю работать с аванса. Никакой предоплаты.

А.Т.: В заключение, какой совет Вы дадите нашему читателю?

Ангелина: Никогда не идите на поводу у модных тенденций. Выбирайте то, что Вам действительно нравится. Ведь именно Вам жить в той самой квартире, ведь именно Вам жить в том самом доме. Удачи!

Tumanoff

Сегодня каждый день можно увидеть в новостных источниках информацию о дефолте очередной строительной компании. А если даже не дефолт, то регулярно ведется речь о «замороженных» объектах и о нехватке ресурсов на продолжение строительства. Складывается впечатление, что строительная индустрия вот-вот остановится…

Чего же ждать в действительности? Неужели, один из самых прибыльных рынков перестанет существовать? Между тем, жителям нашего города, так или иначе планирующим покупку жилья, можно не беспокоиться! Если до так называемого «кризиса» Вы только задумывались о покупке квартиры с использованием ипотечного кредита, но не имели достаточной суммы для первоначального взноса, то сейчас самое время заработать себе хорошую репутацию. Дело в том, что нынешняя экономическая ситуация диктует новые правила в трудовых отношениях между работодателем и работником. Людей сокращают со своих рабочих мест. Менеджмент среднего звена не исключение в этом случае. Если Вам удастся сохранить место за собой, а может, даже прибавить в зарплате, то через пару лет, когда ситуация с ипотекой стабилизируется, ваша непрерывная трудовая деятельность будет хорошим козырем в большой колоде потенциальных заемщиков.
Если же Вы в раздумьях, как сохранить и преумножить свои капиталы, и у Вас есть возможность приобрести недвижимость, можно смело звонить в офисы продаж новых квартир. Оптимальный вариант, если объект, в котором продаются квартиры, сдан Госкомиссии. Здесь рисков нет: делайте ремонт и въезжайте, а лучше заселяйте квартиранта – это хороший способ заработать на кризисе. По данным экспертов, спрос на аренду жилья в последнее время вырос, что объясняется многочисленными отказами по кредитам. У людей просто нет выхода – они будут арендовать жилье.
Где купить? И как не прогадать?
Несмотря на оптимистичные прогнозы, существуют риски, связанные, в первую очередь, с отсрочкой сдачи жилых квадратных метров.
В феврале эксперты инвестиционно-строительного холдинга RBI презентовали результаты исследования рынка строящегося жилья в Петербурге. Цель этого исследования – определить количество «замороженных» объектов. Всего было установлено 230 объектов типового жилья, из них 52 – сданы в эксплуатацию, а еще на 106 объектах ведутся работы. Подводя итоги, эксперты заявили, что 43% строящихся объектов в результате кризиса были остановлены.
Предполагается, что добросовестные компании не будут продавать замороженные метры, но покупать квартиры в домах на начальной стадии все же не стоит. Уже зарекомендовавшие себя на рынке строительные фирмы в настоящее время готовы предоставлять хорошие скидки и даже вводят системы всевозможных бонусов: например, предлагают квартиры с отделкой и при покупке дарят стиральную машину.
Право выбора
Альтернатива есть всегда – например, загородная недвижимость, но это тема для отдельной статьи. В данном случае речь идет о вторичном рынке недвижимости. Здесь корректировка цен в меньшую сторону была совсем незначительной, а в половине случаев вообще не проводилась.
В перспективе, из-за дефицита нового жилья, потенциал роста цен в этом сегменте будет самым привлекательным. Риски сведены к минимуму. Находите хороший вариант, проверяете на юридическую чистоту и покупаете. С этого момента Вы можете смело сказать всем знакомым, что победили кризис. Вы – успешный инвестор. Инвестор в лучшую жизнь.
Удачи!

Tumanoff